Подъём домов домкратами в Хабаровске

Фиксированной цены на подъём дома не существует, и мы её не выдумываем: дома все разные. Стоимость зависит от размера и веса дома, материала стен, состояния венцов и фундамента, высоты подъёма, наличия печи и подвала, подъезда техники и от того, какие работы нужны после подъёма. Пришлите фото или короткое видео дома и его низа — оценим предварительно ещё до выезда, а точную цену зафиксируем в договоре после бесплатного осмотра.

Можно, но это будет обман. Цифра «от», названная по телефону, к реальной смете отношения не имеет: у одного дома сгнил один венец, у другого разъехался фундамент и повело стены. Мы делаем иначе — вы присылаете фото или видео, мы смотрим низ дома, фундамент и характер просадки и называем реальный порядок суммы. Это занимает несколько минут и ни к чему вас не обязывает.

Четыре вещи. Первое — дом целиком с угла, чтобы попали две стены, крыша и земля у стен. Второе — низ дома по кругу: нижний венец, цоколь, фундамент, отмостка со всех четырёх сторон. Третье — крупно проблемное место: трещина, просевший угол, гнилой венец, перекошенная дверь. Четвёртое — короткое видео обхода дома на 30–60 секунд и адрес или район. Этого достаточно для предварительной оценки.

Да, чаще всего это одна работа, а не две. Дом поднимается именно для того, чтобы добраться до низа: заменить сгнившие венцы, отремонтировать, усилить или полностью переделать фундамент, поставить гидроизоляцию и опустить дом на нормальное основание. Весь цикл делаем сами, не передавая объект другим подрядчикам.

Смотрим любой дом: из бруса, бревна, сруб, каркасный, щитовой, дачный домик, баню, летнюю кухню, хозблок. Принцип простой: где дом можно поднять — поднимем, где поднимать нельзя или незачем — отремонтируем. По кирпичным, блочным и другим тяжёлым домам решение принимаем на осмотре и честно говорим, что реально сделать, а что нет.

Да, перенос и передвижку домов мы делаем. Дом можно сдвинуть на метр или на другой конец двора, развернуть, отодвинуть от границы участка или от места, где его подтапливает, и поставить на новый фундамент. Ограничений по весу и размеру у нас нет — решает маршрут по участку. Начните с фото дома и участка.

Да, это самый частый заказ. Дом заваливается на один угол или одну сторону, и поднимать его целиком не нужно: подводим домкраты по этой стороне, малым шагом выбираем перекос, ставим дом по уровню, подводим и укрепляем опору. После этого двери и окна снова закрываются, а пол перестаёт быть «горкой».

Да, и без подъёма это сделать нельзя — на нижнем венце стоит вся стена. Дом приподнимается домкратами на небольшую высоту, сгнившие венцы или нижняя обвязка убираются и меняются на новые, укладывается гидроизоляция между деревом и фундаментом, дом опускается на место. Заодно смотрим лаги и низ пола, пока есть доступ.

Нет. Мы поднимаем дом, чтобы привести в порядок вашу опору, а не чтобы продать вам сваи. Часто хватает ремонта и усиления существующего фундамента, замены венцов, отсыпки и нормального отвода воды — так дешевле. Если основание всё-таки надо менять, сделаем и это, но сначала объясним почему. Решение остаётся за вами.

Сам подъём и выравнивание обычно занимают от одного дня до нескольких: дом поднимают медленно и малым шагом, чтобы не повело стены. Если в работу входит замена венцов, переделка фундамента или отсыпка участка, срок больше. Точный срок фиксируем в договоре после осмотра, а не называем «на глаз» по телефону.

Тяжёлую мебель с пола обычно просят убрать, а вещи со стен и полок снять — при подъёме дом слегка двигается. Отдельно смотрим печь и коммуникации: печь часто стоит на своём фундаменте, и это надо учитывать заранее. Что именно освободить в вашем случае, скажем на осмотре, до начала работ.

Поднять дом мало: если не убрать причину, за сезон-два он сядет снова. Мы работаем с причиной — отсыпаем и планируем грунт вокруг дома, отводим воду от стен и фундамента, отсыпаем слоями и трамбуем каждый слой. Сланец и щебень возим своими грузовиками. Держит основание не марка засыпки, а послойная трамбовка.

Да. Работаем как местный ИП из Хабаровска, по договору, со сметой, зафиксированной после осмотра, и гарантией на работы. У нас свой адрес и свой телефон, заявка не перепродаётся посредникам — приезжаем мы. Выезд на осмотр по Хабаровску бесплатный.